9月26日從市住建委獲悉，我市建筑領(lǐng)域發(fā)生革命性變革，自10月1日起，全市所有新設(shè)計(jì)公共建筑、居住建筑須采用裝配式形式。
裝配式建筑，是指由預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑，具有建造速度快、生產(chǎn)成本較低、符合綠色建筑等優(yōu)點(diǎn)。根據(jù)國(guó)務(wù)院和省政府關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的有關(guān)文件精神，我市出臺(tái)了相關(guān)實(shí)施方案。為加快推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展，我市從實(shí)施范圍及評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均作出了明確要求，10月1日起，全市所有新設(shè)計(jì)公共建筑、居住建筑須采用裝配式。超高層建筑和學(xué)校、醫(yī)院、體育館、商場(chǎng)等新建公共建筑鼓勵(lì)采用鋼結(jié)構(gòu)建筑。多層、高層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)住宅須按照《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定，裝配率必須達(dá)到30%以上。其中，主體結(jié)構(gòu)采用裝配整體式樓蓋，其水平投影面積不得低于樓層建筑面積的70%；樓梯、空調(diào)板等須采用預(yù)制構(gòu)件。內(nèi)隔墻非砌筑比例須高于50%。按照晉政辦發(fā)[2018]82號(hào)文件精神，裝修和設(shè)備管線全部實(shí)行住宅全裝修。要求使用集成廚房、集成衛(wèi)生間，干式工法應(yīng)用比例須大于70%。鼓勵(lì)實(shí)行管線分離，管線分離比例應(yīng)高于50%。市政橋梁除必須現(xiàn)澆的部分外，全部實(shí)行預(yù)制裝配式形式；地下綜合管廊推廣使用預(yù)制裝配式形式。
8月3日發(fā)布的晉政辦發(fā)[2018]82號(hào)文件明確提出，自意見(jiàn)印發(fā)之日起，各設(shè)區(qū)城市中心城區(qū)(由各市劃定)范圍內(nèi)新出讓或劃撥國(guó)有土地上的新建住宅，原則上實(shí)行住宅全裝修，推行成品交房。市住建委負(fù)責(zé)人就此進(jìn)一步解釋，10月1日起，我市新設(shè)計(jì)的居住建筑，開(kāi)發(fā)商不得再出售“毛坯房”。
為保證該項(xiàng)工作落實(shí)到位，我市將裝配式建筑列入建設(shè)工程審批流程。市住建委將從設(shè)計(jì)、圖審、報(bào)建、招投標(biāo)、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)層層把關(guān)，未按上述內(nèi)容落實(shí)的，一律不予辦理相關(guān)手續(xù)。因特殊地質(zhì)條件不具備采用裝配式建筑的工程項(xiàng)目，由建設(shè)單位提出申請(qǐng)，市住建委組織有關(guān)專家論證，根據(jù)專家論證意見(jiàn)，確定該項(xiàng)目是否采用裝配式建筑形式。
